Coup de cœur
Charmante maison T2 rénovée avec jardin
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 02 a 45 ca
Charmante maison individuelle entièrement rénovée à Léognan.
Très jolie bâtisse T2 sise sur une parcelle de 245 m2.
Située dans le quartier résidentiel du Treytin, une rénovation complète du bien vient d'être réalisée, permettant d'y poser vos valises.
Une grande pièce de vie ouverte d'environ 20 m2 avec cuisine et cheminée fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC en travertin.
Lumineux grâce à son exposition Sud, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 200 m2.
Menuiseries, isolation, chauffage, électricité, plomberie neufs.
Toiture remaniée.
Assainissement collectif.
Mitoyenne de part et d'autre.
Pas d'agrandissement possible
Idéal primo-accédants ou investisseurs pour rapport locatif.
Pour plus d'information, photos et plan n'hésitez pas à nous contacter.
Très jolie bâtisse T2 sise sur une parcelle de 245 m2.
Située dans le quartier résidentiel du Treytin, une rénovation complète du bien vient d'être réalisée, permettant d'y poser vos valises.
Une grande pièce de vie ouverte d'environ 20 m2 avec cuisine et cheminée fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC en travertin.
Lumineux grâce à son exposition Sud, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 200 m2.
Menuiseries, isolation, chauffage, électricité, plomberie neufs.
Toiture remaniée.
Assainissement collectif.
Mitoyenne de part et d'autre.
Pas d'agrandissement possible
Idéal primo-accédants ou investisseurs pour rapport locatif.
Pour plus d'information, photos et plan n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLéognan 33850
- RéférenceVM310
- Rénovation2026
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aude BECQUART 06 43 61 64 79 Envoyer un e-mail
Fondatrice
