Idéal 1er achat
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Charmante maison T2 à rénover avec jardin
148 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 02 a 20 ca
Charmante maison à rénover entièrement à Léognan.
Très beau potentiel pour cette jolie maison mitoyenne d'environ 40 m2 sise, sur une parcelle de 220 m2.
Située dans le secteur résidentiel Bel-Air, en direction de Gradignan et Villenave d'Ornon.
Plateau de 40 m2 à aménager selon vos envies et votre projet!
Jardin arboré de 180 m2.
Stationnement non attenant sur une parcelle adjacente.
Possibilité de vous proposer un projet clé en main:
Projections et plan 3D en image.
Devis global réalisé: 42.500€:
Création d'une salle d'eau et cuisine, menuiseries, isolation, chauffage, révision électricité.
Couverture entièrement révisée avec assurance décennale de l'artisan.
Assainissement collectif.
Viabilisé.
Pour les amateurs de bâtisses à rénover, primo accédents ou investisseurs.
Pour plus d'information, photos et plan n'hésitez pas à nous contacter.
Très beau potentiel pour cette jolie maison mitoyenne d'environ 40 m2 sise, sur une parcelle de 220 m2.
Située dans le secteur résidentiel Bel-Air, en direction de Gradignan et Villenave d'Ornon.
Plateau de 40 m2 à aménager selon vos envies et votre projet!
Jardin arboré de 180 m2.
Stationnement non attenant sur une parcelle adjacente.
Possibilité de vous proposer un projet clé en main:
Projections et plan 3D en image.
Devis global réalisé: 42.500€:
Création d'une salle d'eau et cuisine, menuiseries, isolation, chauffage, révision électricité.
Couverture entièrement révisée avec assurance décennale de l'artisan.
Assainissement collectif.
Viabilisé.
Pour les amateurs de bâtisses à rénover, primo accédents ou investisseurs.
Pour plus d'information, photos et plan n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol40 m²
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Construction1930
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLéognan 33850
- RéférenceVM310
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aude BECQUART 06 43 61 64 79 Envoyer un e-mail
Fondatrice
Gironde (33), Charente-Maritime (17), Paris (75), Yvelines (78), Hauts-de-Seine (92)
