Local commercial ERP 180 m2 - LA BREDE A62
2 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 1
LA BREDE - Sortie n°2 de l'autoroute A62 axe BORDEAUX - AGEN - TOULOUSE.
AD VESTA vous propose plusieurs cellules au sein d'en ensemble neuf.
Local d’activité ERP, neuf d’environ 182 m2 à aménager.
Aménagement intérieur:
- 182 m de surface au sol avec porte sectionnelle et vitrine accès au public.
+ possibilité d'aménager une mezzanine R+1. Superficie finale: 270 m2
Luminosité: chassis vitrés toute hauteur côté showroom.
Parking public sur l'avant et parking privatif 2 places à l'arrière.
Installer votre activité et vos salariés dans un secteur ultra dynamique, proche de Bordeaux (7 min de la rocade) et avec tous les commerces utiles à proximité: salles de sport, boulangerie, médecins, commerces alimentaires...
Double accès.
1 porte sectionnelle: 4 x 3,30 m
1 porte vitrée sur l'avant
HSP: 6,3 m (au faitage)
Conditions financières:
Loyer mensuel: 2000€ HT/HC (soit 133€/m2/an)
Charges mensuelles: 67€ HT (charges communes et taxe foncière)
Dépot de garantie: 3 mois HT/HC
Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC - charge preneur
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information et photos.
Nous disposons de d’autres locaux dans le secteur de Cadaujac, la Brède, Martillac.
AD VESTA vous propose plusieurs cellules au sein d'en ensemble neuf.
Local d’activité ERP, neuf d’environ 182 m2 à aménager.
Aménagement intérieur:
- 182 m de surface au sol avec porte sectionnelle et vitrine accès au public.
+ possibilité d'aménager une mezzanine R+1. Superficie finale: 270 m2
Luminosité: chassis vitrés toute hauteur côté showroom.
Parking public sur l'avant et parking privatif 2 places à l'arrière.
Installer votre activité et vos salariés dans un secteur ultra dynamique, proche de Bordeaux (7 min de la rocade) et avec tous les commerces utiles à proximité: salles de sport, boulangerie, médecins, commerces alimentaires...
Double accès.
1 porte sectionnelle: 4 x 3,30 m
1 porte vitrée sur l'avant
HSP: 6,3 m (au faitage)
Conditions financières:
Loyer mensuel: 2000€ HT/HC (soit 133€/m2/an)
Charges mensuelles: 67€ HT (charges communes et taxe foncière)
Dépot de garantie: 3 mois HT/HC
Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC - charge preneur
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information et photos.
Nous disposons de d’autres locaux dans le secteur de Cadaujac, la Brède, Martillac.
Caractéristiques techniques
- Construction2024
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLa Brède 33650
- RéférenceLP111
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aude BECQUART 06 43 61 64 79 Envoyer un e-mail
Fondatrice
