Bureau à louer, 85 m² - La Brède 33650
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Bureaux NEUF 85 m2 - LA BREDE A62

1 250 € /mois HT HC

Bureau à louer, 85 m² - La Brède 33650
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
LA BREDE - Sortie n°2 de l'autoroute A62 axe Bordeaux - Toulouse.

En exclusivité AD VESTA vous propose ces locaux professionnels:

Bureaux neufs d’environ 85 m2, composé de bureaux/open space ou showroom et de deux espaces sanitaires.

Aménagement intérieur:
 - RdC: 45 m2 avec espace accueil et WC
 - R+1: 40 m2 d'open space avec parquet, douche et WC, espace repas.

Site entièrement sécurisé
Climatisation réversible

Luminosité: 2 chassis vitrés toute hauteur
Accès PL et parking privatif 2 places

Installer votre activité et vos salariés dans un secteur ultra dynamique, proche de Bordeaux (7 min de la rocade) et avec tous les commerces utiles à proximité: salles de sport, boulangerie, médecins, commerces alimentaires...

Fibre déployée
2 places de parking
 
Conditions financières:
Loyer mensuel: 1250€ HT/HC (soit 180€/m2/an)
Charges mensuelles: 100€ HT
Taxe foncière: provision mensuelle
Dépôt de garantie: 2 mois HT/HC
Honoraires: 20% du loyer annuel HT/HC à la charge preneur

DISPONIBILITE: Eté 2024
A réserver immédiatement.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information et photos.

Nous disposons de d’autres locaux dans le secteur de Cadaujac, la Brède, Martillac.
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    La Brède 33650
  • Référence
    LP106
  • Rénovation
    2024

Détail des pièces

  • Open space + WC
    45 m²
  • Open space + Sanitaire + Kitchenette
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Aude BECQUART

Fondatrice

Gironde (33), Charente-Maritime (17), Paris (75), Yvelines (78), Hauts-de-Seine (92)

06 43 61 64 79
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Immobilier Pro
La Brède 33650
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