Bureaux NEUF 85 m2 - LA BREDE A62
1 250 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
LA BREDE - Sortie n°2 de l'autoroute A62 axe Bordeaux - Toulouse.
En exclusivité AD VESTA vous propose ces locaux professionnels:
Bureaux neufs d’environ 85 m2, composé de bureaux/open space ou showroom et de deux espaces sanitaires.
Aménagement intérieur:
- RdC: 45 m2 avec espace accueil et WC
- R+1: 40 m2 d'open space avec parquet, douche et WC, espace repas.
Site entièrement sécurisé
Climatisation réversible
Luminosité: 2 chassis vitrés toute hauteur
Accès PL et parking privatif 2 places
Installer votre activité et vos salariés dans un secteur ultra dynamique, proche de Bordeaux (7 min de la rocade) et avec tous les commerces utiles à proximité: salles de sport, boulangerie, médecins, commerces alimentaires...
Fibre déployée
2 places de parking
Conditions financières:
Loyer mensuel: 1250€ HT/HC (soit 180€/m2/an)
Charges mensuelles: 100€ HT
Taxe foncière: provision mensuelle
Dépôt de garantie: 2 mois HT/HC
Honoraires: 20% du loyer annuel HT/HC à la charge preneur
DISPONIBILITE: Eté 2024
A réserver immédiatement.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information et photos.
Nous disposons de d’autres locaux dans le secteur de Cadaujac, la Brède, Martillac.
En exclusivité AD VESTA vous propose ces locaux professionnels:
Bureaux neufs d’environ 85 m2, composé de bureaux/open space ou showroom et de deux espaces sanitaires.
Aménagement intérieur:
- RdC: 45 m2 avec espace accueil et WC
- R+1: 40 m2 d'open space avec parquet, douche et WC, espace repas.
Site entièrement sécurisé
Climatisation réversible
Luminosité: 2 chassis vitrés toute hauteur
Accès PL et parking privatif 2 places
Installer votre activité et vos salariés dans un secteur ultra dynamique, proche de Bordeaux (7 min de la rocade) et avec tous les commerces utiles à proximité: salles de sport, boulangerie, médecins, commerces alimentaires...
Fibre déployée
2 places de parking
Conditions financières:
Loyer mensuel: 1250€ HT/HC (soit 180€/m2/an)
Charges mensuelles: 100€ HT
Taxe foncière: provision mensuelle
Dépôt de garantie: 2 mois HT/HC
Honoraires: 20% du loyer annuel HT/HC à la charge preneur
DISPONIBILITE: Eté 2024
A réserver immédiatement.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information et photos.
Nous disposons de d’autres locaux dans le secteur de Cadaujac, la Brède, Martillac.
Caractéristiques techniques
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLa Brède 33650
- RéférenceLP106
- Rénovation2024
Détail des pièces
- Open space + WC45 m²
- Open space + Sanitaire + Kitchenette40 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aude BECQUART 06 43 61 64 79 Envoyer un e-mail
Fondatrice
Gironde (33), Charente-Maritime (17), Paris (75), Yvelines (78), Hauts-de-Seine (92)
