Bureaux neufs ERP 260 m2 en RdC - Bordeaux Paludate
4 635 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 265 m²
A louer - BORDEAUX QUAI DE PALUDATE / EURATLANTIQUE (quartier d’affaires)
Ensemble de bureaux neufs, en rez-de-chaussée, tout juste livré, d’une superficie d’environ 265m2.
Divisé en 2 grands espaces en open space.
Normes ERP
Très lumineux.
Idéalement placé: Quai de Paludate, face à MECA (proche quais, Garonne et futur Pont Simone VEIL).
Tram/Gare Saint Jean à 7 min à pied (accès Belcier).
Accès autoroute A62 (Toulouse) et A63 (Bayonne).
Configuration:
RdC - Plateau 1: 113 m2
RdC - Plateau 2: 152 m2,
+2 espaces sanitaires H/F (normes PMR): WC et douches.
Livré prêt à s'installer.
Accès sécurisé par digicode et visiophone
Fibre installée
Loyer : 210,00 € HT/HC / m2 et par an,
Bail commercial 3/6/9
Provision taxe foncière + Charges
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur.
Disponibilité immédiate.
Plus de photos et information sur demande
Ensemble de bureaux neufs, en rez-de-chaussée, tout juste livré, d’une superficie d’environ 265m2.
Divisé en 2 grands espaces en open space.
Normes ERP
Très lumineux.
Idéalement placé: Quai de Paludate, face à MECA (proche quais, Garonne et futur Pont Simone VEIL).
Tram/Gare Saint Jean à 7 min à pied (accès Belcier).
Accès autoroute A62 (Toulouse) et A63 (Bayonne).
Configuration:
RdC - Plateau 1: 113 m2
RdC - Plateau 2: 152 m2,
+2 espaces sanitaires H/F (normes PMR): WC et douches.
Livré prêt à s'installer.
Accès sécurisé par digicode et visiophone
Fibre installée
Loyer : 210,00 € HT/HC / m2 et par an,
Bail commercial 3/6/9
Provision taxe foncière + Charges
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur.
Disponibilité immédiate.
Plus de photos et information sur demande
Caractéristiques techniques
- Construction2023
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLP079
Détail des pièces
- Bureau 1113 m²
- Bureau 2152 m²
- Bureau 3110 m²
- WC + douches H/F25 m²
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 9 275 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aude BECQUART +33 6 43 61 64 79 Envoyer un e-mail
Fondatrice
